La noticia del expediente de la CNMC a los seis grandes bancos del IBEX a propósito de las hipotecas y del futuro de las mismas ha causado una gran preocupación entre los hipotecados que ADICAE, la organización más representativa de los consumidores financieros, ha recogido a través de llamadas de sus socios y simpatizantes hipotecados.
Igualmente se ha hecho eco de la situación que atraviesan las familias en los bajos salarios y el coste de la vida que están poniendo en apuros el pago de las hipotecas o la contratación de nuevas hipotecas a tipo fijo.
Después de los más de 10, 15 años en los que toda la banca ha estado haciendo promoción de hipotecas de tipo fijo, su encarecimiento reciente y el anuncio de directivos de las entidades sobre un futuro incluso más alto, resulta muy llamativo.
La banca, que ha actuado oligopolísticamente durante muchos años, demuestra reafirmarse en esta ilegítima posición. En las hipotecas, la banca española ha tenido su gran negocio, y además podríamos decir que ha sido concertado colectivamente en cualquiera de las fórmulas (variable o fija). Y la crisis de la guerra y la inflación ha llevado a una subida de tipos de interés todavía muy pequeña, pero la gran banca quiere anticipar la elevación de tipos fijos mucho más altos. Los precios rebajados al 1% o 1,5%, a fin de conseguir un volumen mayoritario de hipotecas a tipo fijo, era una cantidad de competencia entre ellos, por lo que consiguieron elevar las hipotecas fijas a cientos de miles de consumidores, y por tanto tienen que atenerse a las consecuencias y no prepararse con declaraciones sibilinas entre ellos que anticipan futuras elevaciones concertadas sin los motivos enunciados.
ADICAE apoya a la CNMC porque efectivamente, no hace falta reunirse en ningún conciliábulo, desde hace muchas décadas en Europa y en el mundo para que se constituya un oligopolio, sino que basta con la coincidencia de intereses y de objetivos y actuaciones para que constituya una concertación a la que la banca española está demasiado acostumbrada.
Por tanto, se tendrán que atener a las consecuencias y tendrán que responder ante los consumidores y ante las instituciones de un giro hacia tipos altos completamente contrarios a la tendencia del mercado de los últimos años en las hipotecas a tipo fijo. Los beneficios de la banca en la época anterior, no cabe ninguna duda, y ahí están los números, que han sido extraordinarios o lo siguiente, es decir, superextraordinarios.
Y, por tanto, el afán de ganancia excesiva en estos momentos, además, en el que las familias y los consumidores tienen muchos problemas con la vivienda, creemos que constituiría un nuevo abuso. La Junta Directiva Nacional de ADICAE ya se ha dirigido a los servicios jurídicos para preparar una personación en este importante expediente, en el que los consumidores tienen derecho a estar, y ADICAE estará, como ha estado siempre, defendiendo a la mayoría de los consumidores.
